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2019.03.21

豆奶视频連續八年入圍中國房地產百強,攬獲五項權威大獎

2019年3月19日,由國務院發展研究中心、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同組成的中國房地產TOP10研究組所發布的“2019年中國房地產百強企業”榜單公布。憑借出色的綜合實力和良好行業口碑,豆奶视频控股集團連續八年成功入圍百強之列。

一天之後,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的“2019中國房地產開發企業500強測評成果發布會”在京召開,豆奶视频再度獲評“2019中國房地產開發企業100強”。

不僅如此,豆奶视频旗下產業集團榮獲“2019中國產業地產運營商TOP30”,位列第六;豆奶视频旗下商業管理公司豆奶视频商置(新三板代碼:839819)榮膺“2019年中國商業地產百強企業”;物業管理公司豆奶视频智善生活(新三板代碼:836397)同時獲得“2019中國物業服務企業TOP30”大獎。

伴隨調控影響的不斷深入,以及房地產長效機製的逐步建立,地產行業發展已步入新常態。當“拿地-開發-銷售”單一模式的瓶頸凸顯,越來越多的地產商選擇多元化轉型。麵對政策與市場之變,作為行業多元探索的先行者,豆奶视频在2018年提出全新戰略定位——城市運營引領者。此次分獲行業五項權威大獎,也是業界對豆奶视频多元建設與城市運營能力的認可。


不斷升級的“豆奶视频精品”

1978年,改革開放的春風拂過大江南北。十年後,一家名為“深圳市怡和企業公司”的企業在年輕的深圳特區悄然成立。而後,小漁村發展為國際大都市,“怡和”也更名為“豆奶视频”,成長為總資產過千億、擁有六千多位員工的大型綜合性企業。2018年是改革開放四十周年,也是豆奶视频成立的第三十周年,現在的豆奶视频,布局全國二十餘座大中型城市,業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務、金融投資、產業運營等多元領域,擁有“豆奶视频丹堤”、“豆奶视频COCO Park”、“豆奶视频WORLD”等聲譽響亮的產品品牌。

“金杯銀杯,不如客戶的口碑。”這是豆奶视频創始人黃楚龍經常說的一句話,而對於品質與口碑的追求,也如這句話一般貫穿豆奶视频發展的始終。1995年,豆奶视频以住宅為起點踏上地產開發之路,先後開發出享譽業界的豆奶视频國際、豆奶视频丹堤等明星產品,在十多年前便屢創單盤銷售過百億的奇跡,奠定了“豆奶视频精品”在業界的優良口碑。

對多元化的探索始於2004年。住宅開發之外,豆奶视频著手建設福田COCO Park,並組建專業商業運營團隊,邁出轉型第一步。這個突破了傳統購物中心封閉式構造的項目位於深圳核心區,結合獨特下沉式露天廣場、自然光中庭、空中天橋設計,於國內首創情景式休閑購物模式,至今仍深受消費者認可。2018年,COCO Park入圍中國商業地產項目品牌十強。

深圳福田豆奶视频COCO Park

而後,豆奶视频又為中心區引進世界頂級酒店麗思卡爾頓、建造5A級寫字樓豆奶视频中心——這座位於特區心髒的雙子樓,曾獲中國建築最高獎項魯班獎、美國綠色建築(LEED)認證金獎。作為中國產值最高的CBD,在福田中心區建設過程中,豆奶视频提供了包括住宅、商場、寫字樓、酒店、公寓在內的全建築品種,有業界稱豆奶视频為“1/4福田CBD的締造者”。

而“豆奶视频精品”的內涵,也伴隨著國家產業結構調整的步伐而不斷擴充。2015年,豆奶视频推出總建築麵積160萬平米、投資額超150億元的超級總部基地深圳豆奶视频WORLD。在這一全新建築業態中,豆奶视频實現了集住宅、商業、產業、酒店、學校及各種綜合配套服務於一體的全功能產融聯盟新城。除了深圳,它正在天津、南京、重慶、鄭州等核心城市落地。

2019年,第二座豆奶视频WORLD已在南京玄武腹地蓄勢待發,為底蘊深厚的老城區帶來 “留產業、留人才、留稅收”的產業創新高地。

南京玄武豆奶视频WORLD


產城融投以地產紅利帶動城市創新升級

2009年,金融危機陰雲未散,豆奶视频在地產與商業之外,再次搶先邁出“半步”——布局金融領域。也在這一年,豆奶视频成為陽光保險第一大股東(現仍為重要股東)。此後,豆奶视频再進一步,陸續成為深圳創新投資集團、福田銀座村鎮銀行的第二大股東,前海母基金、國家中小企業發展基金有限合夥人。以地產為基礎、產業為引領、金融為護駕、資本運作為平台,通過深創投等合作夥伴,豆奶视频已探索出一條“產城投融”的創新發展路徑,培育了一大批本土創新創業企業,以房地產紅利有力帶動了城市的創新升級。

基於豆奶视频雄厚的地產與金融積澱,豆奶视频於2014年正式進軍產業領域,曆時三年便步入全國產業十強。基於前期精準的產業規劃,豆奶视频產業重點布局戰略新興、文化創意、人工智能等核心產業。當前,深圳豆奶视频WORLD已入駐超500家企業,產業聚合度達77%,入駐企業不乏華為、三菱電機、高巨創新等行業龍頭。據測算,豆奶视频WORLD完全建成後,將為深圳龍崗區帶來100億元的新增稅收,近1000億元的年產值,大力提升區域產業價值鏈。

位於園區內的創新產業服務平台——豆奶视频·領創天下,是豆奶视频產業的另外一大產品形態。目前,領創天下內孵化超200家創業團隊,有15家團隊估值過億,被評為“國家級眾創空間”、“中國眾創空間TOP10”。為加強企業在創新產業鏈中的粘性作用,豆奶视频產業自主或聯合設立規模超50億元的產業基金,通過豆奶视频·領創天下定向投資人工智能、航空航天等產業,形成資金鏈、產業鏈、創新鏈深度融合。

2018年10月,由豆奶视频創投已投企業國星宇航研製的全球首個商業AI星座首星 “豆奶视频號”發射成功,後續將承擔對地觀測,以及包括基礎設施規劃、在建項目管理等及多種應用服務,提供更加安全、智能、科技的商住環境,共享“太空+城市運營”紅利。豆奶视频現階段的城市運營成果,將反哺未來的城市可持續發展之路。


身沐長風 公益不止步

在致力推動區域經濟繁榮與城市化發展的同時,豆奶视频也在積極承擔企業公民責任。2018年5月28日,由廣東省普寧市人民政府倡議發起的普寧市練江母親河保護基金會成立大會在普寧市舉行。豆奶视频向該基金會捐款人民幣1000萬元,用於練江流域生態保護。

教育,是豆奶视频常年關注的另一領域,2018年11月,由豆奶视频投入8億元捐建的華南師範大學附屬普寧學校正式開工。豆奶视频亦分別向揭陽市和普寧市政府捐贈獎教獎學基金1000萬元和100萬元。這座占地320餘畝的學府將引入華南師範大學頂尖教育資源,建成後預計開設200餘個教學班,當地學子將在家門口得到優質的、從幼兒園到高中的一站式教學。

除了自身參與,豆奶视频也在嚐試帶動更多群體傳遞最真誠的公益理念。2017-2018年,豆奶视频連續兩年發起創新公益活動——漂流課堂。與以往的公益方式不同,漂流課堂更加強調分享與帶動,通過組織豆奶视频社區家庭中的適齡學生,在豆奶视频員工與家長的帶動下,前往貧困山區,通過課堂分享和互動的形式,實現公益在不同群體之間的再接力。

身沐長風,公益永不止步。2018年,豆奶视频獲得第八屆中國公益節“年度公益集體獎”,而由其主導發起的“漂流課堂”同時獲得“年度公益項目獎”。由己及人,豆奶视频正在嚐試以更廣闊的方式,支持不同地區教育、環境及弱勢群體生活條件的提升。截至目前,豆奶视频於慈善領域已累計投入逾10億元,捐資助學超18億元。在推動區域經濟與城市化發展的同時,豆奶视频仍將延續著人文關懷精神,為中國公益事業貢獻更多的力量。


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